下谷セントラルマンション

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
5,390万円
88.9万円/㎡
相場
5,005万円
82.6万円/㎡
2,816
4,276
5,735
7,194
AI査定結果
推定相場価格
5,005万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,276万円〜5,735万円
70.5万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
下谷セントラルマンション
5,390万円（88.9万円/㎡）/ 8階 / 60.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,390万円88.9万円8階 60.62㎡ 2LDK南
2025/05/015,190万円85.6万円8階 60.62㎡ 2LDK南東
2024/11/053,999万円87.2万円7階 45.84㎡ 2LDK南西
2024/10/243,198万円73.0万円4階 43.81㎡ 1LDK南東
2024/09/123,298万円75.3万円4階 43.81㎡ 1LDK南東
2024/09/023,480万円75.9万円6階 45.84㎡ 2DK南西
2024/06/283,480万円75.9万円5階 45.84㎡ 1DK-
2024/06/073,780万円82.5万円6階 45.84㎡ 2DK南西
2024/04/072,990万円65.2万円7階 45.84㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 5,390万円88.9万円60.62㎡2LDK8階 / 10階建 南1984年34戸RC
2023/06/20サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 3,880万円67.4万円57.55㎡1LDK+S1階 / 5階建 北1980年15戸RC
2025/04/04ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,580万円103.9万円63.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2023/11/26アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,300万円69.5万円47.5㎡2DK3階 / 6階建 -1988年22戸RC
2024/07/15プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
鶯谷駅9分 3,400万円67.2万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/01/26メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,480万円67.0万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/06/13トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 南西1980年24戸SRC
2025/11/10ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 6,780万円104.0万円65.17㎡2LDK+S10階 / 10階建 南1986年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、台東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は台東区の平均と比較して21.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
台東区
113.0万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名下谷セントラルマンション
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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